牛込ハイマンション

  • 東京都新宿区原町一丁目

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩1分

  • 1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
5,180万円
80.2万円/㎡
相場
6,344万円
98.3万円/㎡
3,700
5,463
7,226
8,989
AI査定結果
推定相場価格
6,344万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,463万円〜7,226万円
84.6万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年9月23日
牛込ハイマンション
5,180万円（80.2万円/㎡）/ 14階 / 64.57㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は79.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/315,990万円99.6万円6階 60.13㎡ 2LDK東
2026/04/255,790万円88.4万円10階 65.48㎡ 3LDK南
2026/02/145,990万円91.5万円10階 65.48㎡ 3LDK南
2026/02/125,780万円88.3万円10階 65.48㎡ 3LDK南
2026/02/105,790万円88.4万円1階 65.48㎡ 3LDK南東
2026/02/106,090万円93.0万円10階 65.48㎡ 3LDK南東
2026/02/105,780万円88.3万円1階 65.48㎡ 3LDK南
2026/01/295,990万円91.5万円1階 65.48㎡ 3LDK南
2026/01/146,090万円93.0万円1階 65.48㎡ 3LDK南
2025/06/294,499万円68.7万円10階 65.48㎡ 1LDK南
2025/06/124,790万円73.2万円10階 65.48㎡ 1LDK南
2025/05/044,990万円76.2万円10階 65.48㎡ 1LDK南
2024/06/035,580万円78.8万円12階 70.78㎡ 3LDK南
2024/02/205,580万円78.8万円12階 70.78㎡ 2SLDK南
2024/02/172,980万円72.7万円4階 40.97㎡ 2K西
2023/11/292,890万円70.5万円9階 40.97㎡ 1LDK西
2023/11/253,150万円76.9万円4階 40.97㎡ 2K西
2023/11/253,980万円63.0万円3階 63.13㎡ 1LDK東
2023/10/212,990万円73.0万円9階 40.97㎡ 1LDK西
2023/10/034,380万円62.4万円12階 70.18㎡ 3LDK南
2023/09/294,300万円68.1万円3階 63.13㎡ 1LDK東
2023/09/084,580万円65.3万円12階 70.18㎡ 3LDK南
2023/09/063,290万円80.3万円9階 40.97㎡ 1LDK西
2023/08/284,980万円70.4万円12階 70.78㎡ 3LDK-
2023/08/244,980万円71.0万円12階 70.18㎡ 3LDK南
2023/08/243,490万円85.2万円9階 40.97㎡ 1LDK西
2023/07/085,780万円82.4万円12階 70.18㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22牛込ハイマンション
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 5,180万円80.2万円64.57㎡3SLDK14階 / 14階建 東1970年60戸RC
2026/04/05四谷御苑マンション
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 4,799万円98.7万円48.62㎡2LDK4階 / 11階建 南西1969年81戸RC
2024/05/13プラザ新大樹
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 6,200万円84.4万円73.5㎡2LDKバストイレ別10階 / 14階建 -1971年47戸SRC
2024/02/17マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 3,680万円69.6万円52.88㎡2LDK4階 / 8階建 東1971年89戸RC
2026/02/21中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,800万円63.5万円59.8㎡2DK9階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2025/06/23落合公園ハウス
新宿区中井一丁目
中井駅8分 4,290万円75.4万円56.93㎡2LDK6階 / 8階建 南1970年57戸RC
2026/09/13中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 6,480万円88.1万円73.53㎡3LDK9階 / 9階建 南1971年47戸RC
2026/06/30上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 5,680万円99.4万円57.12㎡3LDK7階 / 9階建 南1972年61戸SRC
2025/03/01目白スターハイツ
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,899万円69.1万円56.4㎡3LDK6階 / 6階建 南東1965年24戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積54.57㎡〜74.57㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名牛込ハイマンション
所在地東京都新宿区原町一丁目
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩1分
築年月1970年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション